Concesión de licencia de obra mayor con/o sin actividad

Actos de aprovechamiento y uso del suelo incluidos en el ámbito de aplicación del artículo 165 del Decreto Legislativo 1/2010, de 18-05-2010, requiriéndose proyecto técnico visado y dirección facultativa por técnico competente.

Cualquier persona física o jurídica legitimada.

Permanente.

Registro Electrónico conforme Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía.

Urbanismo.

2 meses.

Estimatorio

- Recurso Potestativo de Reposición.
- Recurso Contencioso Administrativo.

Ley 1/2023, de 28 de febrero, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.

Decreto 34/2011, de 26/04/2011, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas.

Según Ordenanza fiscal respectiva.

La inactividad de la Administración no implicará la subsanación de los defectos o irregularidades que presente el acto objeto de la licencia. El Municipio no podrá conceder la licencia de construcción sin el informe favorable del órgano autonómico competente en materia de actividades clasificadas o sin la declaración de impacto ambiental favorable a las operaciones para las que se solicita la licencia.

En el caso de que un apoderado/representante actúe en nombre del poderdante/interesado, el apoderado que realiza el trámite electrónico debe descargar, rellenar y adjuntar en la tramitación el poder que corresponda de los relacionados en el siguiente enlace:

Poderes para que el apoderado pueda actuar en nombre del poderdante

Documentación requerida

Solicitud de obra mayor/nueva planta con o sin actividad

Autoliquidación de obras mayores

Hoja de cálculo de aprovechamientos y renuncia, en su caso

Estadística de edificación y vivienda

Proyecto visado por el Colegio Profesional correspondiente

Direcciones de obra del técnico o técnicos intervinientes

Derecho bastante para edificar (copia titulo propiedad, etc.)

Justificante de pago de autoliquidación de impuesto de obras, indicando nombre y concepto

En su caso, poder para que el apoderado pueda actuar en nombre del poderdante

Declaración Responsable por Instalación de Andamios, Prevención de Riesgos y Gestión de Residuos

Si la obra se realiza en suelo rústico:

Modelo de calificación urbanística, si la obra se realiza en suelo rústico

Informes sectoriales, si la obra se realiza en suelo rústico

Si la obra va a desarrollar actividad:

Justificante de pago del anuncio de publicación en B.O.P.

Justificante de pago del anuncio de publicación en B.O.P. de Ciudad Real por importe de 172 euros (gastos de publicación), si va a desarrollar actividad

Proyecto Técnico visado

Proyecto Técnico visado de la actividad que se pretende desarrollar, compuesto de Memoria, Planos, Pliego de condiciones, Estudio de seguridad o Estudio Básico de Seguridad, Mediciones y Presupuesto, con indicación de las medidas correctoras propuestas según normativa y estadística de construcción de edificios.

Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas

Fotocopia del justificante de pago del impuesto de apertura y funcionamiento

Fotocopia del justificante de pago del impuesto de apertura y funcionamiento, mediante ingreso mínimo de 200,00 euros

Modelo de Declaración responsable del técnico de la actividad

Si el proyecto se desarrolla en zona inundable:

Modelo de declaración responsable por riesgo inundación

Modelo de declaración responsable por riesgo inundación, si el proyecto se desarrolla en zona inundable

Certificado del Registro de la Propiedad en el que se acredite que existe anotación registral indicando que la construcción se encuentra en zona inundable

Con carácter previo al inicio de las obras, Certificado del Registro de la Propiedad en el que se acredite que existe anotación registral indicando que la construcción se encuentra en zona inundable, si el proyecto se desarrolla en zona inundable